尽管市场上、网络上有很多防水涂料，如“双组分聚合物防水涂料”、“单组分聚氨酯防水涂料”……名称专业，而且种类很多，如果按照性质来分的话常见的有以下几种：它们性能不同，各有优劣。
1.沥青基防水涂料
以沥青为基料配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。
2.高聚物改性沥青防水涂料
以沥青为基料，用合成高分子聚合物进行改性，配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。
3.合成高分子防水涂料
以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，配制成的单组分或多组分的防水涂料。
4.胎体增强材料
在涂膜防水层中增强用的化纤无纺布、玻璃纤维网布等材料。
5.改性沥青密封材料
用沥青为基料，用适量的合成高分子聚合物进行改性，加入填充料和着色剂，经过特定的生产工序加工而成的膏状密封材料。
6.合成高分子密封材料
以合成高分子材料为主体，加入适量的化学助剂、填充料和着色剂，经过特定的生产工艺加工而成膏状密封材料。
